Муза new ++

Мангазея на Красноармейской

муза

Аэропорт,
ул Красноармейская

Аэропорт,
10 минут пешком

2 кв.2027

расположение

готовность

метро

скачать презентацию

КАМЕРНЫЙ

Два корпуса от 6 до 20 этажей
Клубный формат проекта - 309 резиденций
Высокие потолки до 4,65 метров
Камерная атмосфера
Панорамное остекление
Террасы и патио
Резиденции с каминами
Высокий уровень приватности
Закрытый двор-парк без машин

АВТОРСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ РЕЗИДЕНЦИЙ

формат
премиальной
жизни

ЖК «МУЗА» — один из самых эстетичных проектов премиум-класса в Москве

Проект создаётся как авторская коллекция резиденций с камерной атмосферой, выразительной архитектурой и сервисом уровня luxury.
Архитектура проекта вдохновлена эстетикой искусства, музыки и культурного наследия района Аэропорт. Именно поэтому «МУЗА» позиционируется не как стандартный жилой комплекс, а как пространство для людей, ценящих эстетику, приватность и интеллектуальную среду.

о районе

ПРЕСТИЖНЫЙ
РАЙОН АЭРОПОРТ

рядом с Ленинградским проспектом
10 минут до центра
15 минут до Кремля

ПОСМОТРИТЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

места поблизости

трц
«авиапарк»

петровский
парк

Парк
«Ходынское Поле»

БЦ «Белая площадь»

ДЦ «Москва - Сити»

Кремль

Патриаршие пруды

«ВТБ Арена»

5 минут

10 минут

12 минут

Фудмолл «Депо»

8 минут

12 минут

Московский зоопарк

10 минут

15 минут

18 минут

14 минут

Аэропорт — это не только спальный район, но и активный деловой и культурный узел Москвы:

Деловая среда:

офисы крупных компаний вдоль Ленинградского проспекта;
бизнес‑центры у станций метро;
близость к деловым кластерам Бегового и Пресненского районов;
развитая сеть коворкингов и кафе для фрилансеров.

Культурная жизнь:

Петровский путевой дворец — памятник архитектуры XVIII века, где проходят выставки и экскурсии;
ДК «Авиатор» — площадка для концертов, театральных постановок и творческих встреч;
библиотеки с литературными клубами и лекциями;
арт‑кафе и книжные магазины, где собираются местные жители;
регулярные городские фестивали в парке Ходынское поле.

Район Аэропорт — это «город в городе», где есть всё необходимое для жизни:

Образование: школы с углублённым изучением предметов, лицеи, детские сады, МАДИ и другие вузы.
Медицина: поликлиники, многопрофильные клиники, диагностические центры.
Спорт: спорткомплексы, фитнес‑клубы, стадионы, велодорожки в парках.
Торговля: супермаркеты, фермерские лавки, торговые центры («Авиапарк» — один из крупнейших в Европе).

В районе много мест для отдыха на природе:

Парк «Берёзовая роща» — популярное место для прогулок, пробежек и пикников.
Петровский парк с историческим дворцом — идеальное место для семейного отдыха.
Ходынское поле (парк на месте бывшего аэродрома) — современная зона с аттракционами, фонтанами и велодорожками.

Район продолжает развиваться:

реконструкция старых кварталов;
строительство новых жилых комплексов;
расширение зелёных зон и пешеходных маршрутов;
модернизация транспортной сети (развитие МЦД, благоустройство улиц).

Быстрая связь с центром. 15–20 минут на метро до Тверской улицы — удобно для работы, учёбы и досуга.
Развитая транспортная сеть. Несколько станций метро, МЦД, наземный транспорт и удобные выезды на магистрали.
Полная инфраструктура. Всё рядом: школы, поликлиники, магазины, спортзалы, кафе и торговые центры.
Зелёные зоны. Парки «Берёзовая роща», Петровский и Ходынское поле — места для отдыха всей семьёй.
Исторический колорит и интеллигентная среда. Наследие авиационной эпохи, соседство с учёными и деятелями культуры, атмосфера уважения и взаимопомощи.
Деловая активность. Близость к офисам, бизнес‑центрам и коворкингам — удобно для карьеры и предпринимательства.
Культурная насыщенность. Выставки во дворце, концерты в ДК, лекции в библиотеках и фестивали в парках — жизнь здесь никогда не бывает скучной.
Баланс цены и качества. Стоимость жилья ниже, чем в ЦАО, а уровень комфорта сопоставим с престижными районами.

Развитая деловая и культурная инфраструктура

Инфраструктура: всё рядом

Парки и зелёные зоны

Перспективы развития

Почему жить в районе Аэропорт комфортно

Район Аэропорт вырос вокруг Центрального аэродрома имени М. В. Фрунзе на Ходынском поле (с 1910 года), но его душа — в людях и атмосфере.
Здесь всегда селились учёные, инженеры, преподаватели, деятели культуры — те, кто формировал интеллектуальный облик столицы. В XX веке район стал домом для сотрудников авиационных институтов, преподавателей вузов и творческой интеллигенции.

Историческая интеллигентная среда: традиции соседства и культуры

комфорт, доступность, история ...

Район Аэропорт — один из самых удобных для жизни районов Северного административного округа (САО) Москвы. Он сочетает преимущества близости к центру с комфортной городской средой, развитой транспортной сетью и богатой историей.

Жилой комплекс состоит из 2 кирпично-монолитных корпусов от 6 до 20 этажей. Фасады выполнены с использованием анодированного алюминия и натурального камня. В зданиях установлены бесшумные лифты с дизайнерской отделкой и музыкальным сопровождением.
Спроектированы гранд-лобби с ресепшен и баром, зоны ожидания, колясочные, универсальные мойки и помещения для велосипедов и спортивного инвентаря. На подземном этаже расположены келлеры.

В проекте предлагаются квартиры с 1–3 комнатами, включая варианты с мастер-спальнями и гардеробными. Установлены панорамные окна с усиленной звукоизоляцией. Высота потолков составляет от 3,5 до 4,65 м. Жилье передается без внутренних стен. Представлены квартиры с балконами, панорамными террасами и огороженными патио, в части лотов доступна возможность установки джакузи на террасах и дровяных каминов в гостиных.
В доме реализованы трехтрубная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой очисткой и ультрафиолетовой фильтрацией, а также система многоуровневой очистки воды.

В проекте обустроен многоуровневый двор с всесезонным садом и фонтаном с арт-объектом. Организованы игровая и спортивная площадки, уединенные лаунж-зоны, а также воздушные террасы. Жителям доступны переговорные комнаты и коворкинг, спортзал и студия персональных тренировок, детская игровая, пространство для мероприятий и акустическая студия. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, доступ в дом и на этаж осуществляется по бесконтактным меткам. Реализовано усиление сотовой связи в местах общего пользования.

За порядком следит профессиональная управляющая компания, работает консьерж-сервис. На первых этажах зданий размещены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 149 машино-мест.

Проект расположен в районе Аэропорт. В 10–15 минутах пешком доступны медицинские и образовательные учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны красоты, Петровский парк, торговый центр Арена Плаза и ВТБ Арена, в 20 минутах — парк Ходынское поле. До ТТК — 5 минут транспортом, до Садового кольца — 10 минут, до центра Москвы — 15 минут, до аэропорта Шереметьево — 20 минут. Станция метро Аэропорт находится в 10 минутах пешком, станции метро Динамо и Петровский парк — в 15 минутах.

амбициозный
жилой комплекс
премиум КЛАССа

смотреть полное описание ЖК

Клубный

Urban-resort

Приватный двор-парк с всесезонным озеленением
Гранд-лобби и общественные пространства уровня luxury-отелей
Грациозная архитектура
Консьерж - сервис премиального уровня
Технологии и инженерия премиального уровня

Непревзойдённные атрибуты комфорта

Премиальной жизни в Москве

ЭСТЕТИКА

собственная инфраструктура
внутри комплекса

фитнес-пространство
акустическая студия
арт-пространство
площадь с фонтаном
ресторан и кофейня
салон красоты
private-коворкинг
коммерческая инфраструктура в стилобате

зелёные кабинеты для отдыха и работы
детские площадки
прогулочные маршруты
ландшафтное освещение
подогреваемые дорожки для зимнего периода
lounge-пространства
лобби-бар

Пространства для жизни, творчества и отдыха

продуманные планировки

Студия

Стоимость от 19,2 млн ₽

Площадь 26 - 30 м²