КАК РАЗВИВАЕТСЯ «БОЛЬШОШОЙ СИТИ»: ПЛАНЫ, ИНФРАСТРУКТУРА
И ПЕРСПЕКТИВЫ ГЛАВНОГО ДЕЛОВОГО РАЙОНА МОСКВЫ
Рынок недвижимости в «Большом Сити» продолжает демонстрировать заметный рост и динамику. Спрос на участки растёт, а инвесторы заходят в проекты надолго. Подобные территории формируются лишь раз в поколение, поэтому интерес к Большому Сити сегодня рекордно высок. По прогнозам аналитиков, к 2030 году квадратный метр здесь может подорожать на треть.
До 2035 года здесь будет добавлено 5 млн метров недвижимости, новые дороги, метро, набережные, парки
«Большой Сити» — проект развития территорий вокруг делового кластера «Москва-Сити»
Общая площадь проекта— 3200 гектаров охватывает территории пяти престижных районов столицы:
Пресненский (ЦАО)
Филевский Парк (ЗАО)
Дорогомилово (ЗАО)
Хорошево-Мневников (СЗАО)
Хорошевского (САО)
Основная идея проекта — сделать район «Большой Сити» вторым центром Москвы, деловым сердцем города.
ПРОГРАММА КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (КРТ)
Проект активно поддерживается московской мэрией: на месте бывших промзон появятся новые жилые кварталы и деловые комплексы, развлекательные и торговые объекты. Будут восстановлены набережные и зеленые зоны около Москвы-реки.
JOIS от MR Group
сдача 4 квартал 2027
Премиальный комплекс в 10 минутах от Москва-Сити. Уникальный формат жилой недвижимости - квартиры с зелеными террасами и зонами для джакузи и барбекю. Ландшафтный парк 2,3 Га с парящим мостом со смотровой площадкой, променадом у воды и парком скульптур. Вся торговая, спортивная и детская инфраструктура на территории. Также рядом бизнес-центр JOIS с доступной торговой галереей: кафе, рестораны, магазины и бутики. Близость Серебряного бора
Гранд Фили от Granard Development
сдача 1 квартал 2029
Сочетание эстетики, приватности и исключительного качества жизни. Клубный дом на первой линии Москвы-реки. Архитектура в стиле Эмотех бюро WALL. Премиальная отделка фасадов и интерьеров лобби с использованием натурального камня.
Закрытый двор с амфитеатром и приватными садами, свой выход на набережную, собственный ритейл.
Консьерж-сервис 24/7 пятизвёздочного уровня комфорта. 18 типов планировок, включая квартиры с каминами, панорамными окнами в ванных и пентхаусы. с отдельными входами для жильцов и персонала.
Максимально экологичный район Москвы: рядом Парк Фили с вековыми рощами и дубравами, Роза Ветров и отсутствие производств. Виды на Москва-Сити, парк Фили, Москву-реку, набережную, мосты и церковь Покрова в Филях.
Capital Towers от Capital Group
проект сдан
Современные квартиры в небоскрёбах с функциональными планировками и неповторимыми видовыми характеристиками рядом с парком " Красная Пресня" и всего в 500 метрах от Москва Сити. Все квартиры видовые, 75% с видами на 2 стороны, просторные пентхаусы. Гранд - лобби с высотой потолков 26 метров. В пешей доступности расположены фитнес-центры, рестораны, spa-салоны, ТРК "Афимолл Сити" и выставочный комплекс "Экспоцентр". Будет построен парящий мост - галеря, который соединит «Capital Towers» с парком «Красная Пресня».
Indy Towers от Аквилон
сдача 4 кв. 2026 - 3 кв. 2029
Атмосфера расслабления и приватности Балийских курортов.
Внутренний двор с садами в балийском стиле и зонами отдыха над гладью воды. Собственный флорариум-авиарий с тропическими растениями и певчими птицами. Гранд - лобби в стиле в стиле luxury-resort с вертикальным водопадом, живыми цветами, пением птиц и расслабляющей музыкой.
Комплекс состоит из пяти разновысотных башен, соединенных одноэтажным стилобатом. Из каждой башни можно легко попасть в гранд-лобби, SPA-комплекс, фитнес-зал и детский сад не выходя на улицу.
Дом на Зорге от А101
сдача 4 квартал 2025
Элегантный и статусный "Дом на Зорге" идеально вписывается в престижный район «Сокол» с его исторической «сталинской» застройкой.
В проекте благоустроенные общие и приватные дворы, ухоженные скверы, территории для спорта и активных игр, центральное лобби с вертикальным фонтаном и вся необходимая для жизни и досуга инфраструктура.
Квартиры с высокими потолками от 3,1 метров, панорамное остекление, доступны лоты с террасами.
В шаговой доступности старый сиреневый сад и парк «Берёзовая роща».
Зорге, 9 от St Michael
сдан в 2025
Выгодные инвестиции в элитный ЖК.
Апарт - комплекс в окружении парков, спортивных арен, лучших московских школ и вузов.
Уникальный проект КРТ: не имеющий аналогов музей народных промыслов, включающий в себя площадь искусств, музей национальных ремесел и собственный ландшафтный парк с более 20 000 растений из премиального питомника. Архитектура в стиле современного Нью-Йорка. Резиденции на любой вкус: пентхаусы со стеклянной крышей и террасой, хайфлеты с потолками 4,2 метра, угловое остекление, апартаменты с каминами и французскими балконами. Открытый бассейн с собственным пляжем. Ключи в день сделки.
Prime Park от Optima Development
сдача 3 квартал 2026, есть сданные
Самый популярный жилой квартал премиум класса на территории 12 Га рядом с Ходынским полем и напротив Петровского путевого дворца. Более 15 наград за лучший девелопмент, архитектуру и ландшафтное благоустройство.
80 планировочных решений, эксклюзивная серия двухуровневых дуплексов и пентхаусов.
Премиальные сервисы уровня мировых элитных отелей, беллмен - сервис, valet - parking, усиленая охрана, роскошные центральные лобби, садово-парковые зоны 6 га
1 декабря 2025 стартовали продажи в башне Petrovsky Park Tower - последняя очередь.
Sezar City от Sezar Group
сдача 3 квартал 2027
Жилой комплекс находится в самом центре «Большого Сити». Роскошная архитектура ар-деко с классическими парковыми ансамблями, амфитеатрами, аркадами и галереями. Большинство квартир оснащены эркерами и лоджиями, а в некоторых предусмотрены террасы и угловое остекление. Премиальная отделка фасадов и входных групп. Центральный прогулочный бульвар. Продолжение проекта - Cezar Future ( скоро старт продаж) с множеством объектов для досуга самого высокого уровня, кафе и ресторанами уровня Michelin.
Emotion от ГК Основа
сдача 2 квартал 2027
Уникальный многофункциональный комплекс апартаментов бизнес - класса.
В центре территории Большого Сити. Смелая футуристическая архитектура.
Открытый всесезонный бассейн на крыше, SPA, видовые террасы, огромный подземный паркинг,
офисный центр с конференц-залом и амфитеатром. Новое метро в 2-х минутах пешком
Sydney City и Sydney Prime от ГК ФСК
сдача 1 квартал 2027, есть сданные
"Город в городе". Площадь 20 га на 1-ой линии Москвы реки. 15 мин пешком до Москва-Сити по благоустроенной набережной. Собственная инфраструктура: торговая зона, развлекательный центр, SPA и медицинские учреждения, школа и детские сады, кафе и рестораны. Новое метро прям у ЖК.
Sydney City - бизнес класс, Sydney Prime - премиум класс, клубный формат
Famous от MR Group
сдача 4 квартал 2025
58-этажный небоскреб в футуристическом стиле в окружении японского сада.
Башня Famous фходит в состав известного ЖК «Фили Сити», в распоряжении резидентов — вся инфраструктура комплекса. Центральная площадь с фонтаном и летними верандами, фитнес и велнес зоны, рестораны и кафе, свои сады, школы, детские и спорт площадки.
Квартал Life Time от Sminex
сдача 2 квартал 2026
Статусное расположение на Пресне, в окружении многочисленных парков.
Широкий выбор квартир с каминами и террасами, двухэтажные пентхаусы и скай‑виллы. Респектабельная приватность - 2 квартиры на этаже.
Отдельное здание в 3 этажа с возможностями для спорта, отдыха и досуга. Детский сад и престижный образовательный комплекс. Всесезонный двор-парк 1,8 Га.
Премиальные сервисы по стандарту Sminex
River Park Кутузовский от AEON
сдача 3 квартал 2026 и 3 квартал 2027
5 небоскребов на главном проспекте Москвы и напротив Москва - Сити.
Проект реализуется в концепции Family Premium для самых взыскательных клиентов.
SKY LOUNGE на крышах с зонами барбекю, джакузи, барными стойками и качелями. Завораживающие виды на Москву-реку и «Москва-Сити». Много спортивной, детской, торговой и развлекательной инфраструктуры, свой образовательный кластер.
Большой внутренний двор, огромный прибрежный парк, новый пешеходный мост в Москва - Сити
Vesper Кутузовский от Vesper
сдача 1 квартал 2028
Элегантный жилой квартал площадью 3,7 га расположен в самой престижной локации Кутузовского проспекта. Продуманная приватная инфраструктура, собственный ландшафтный парк, близость премиальных магазинов и ресторанов.
Итальянская архитектура с изысканными фасадами в арочном стиле. Эксклюзивные лоты — пентхаусы с террасами и квартиры с патио.
Vesper специализируется в сегменте жилой недвижимости класса deluxe
Высотка на Жукова от Крост
сдача 4 квартал 2028
Восьмая Сталинская высотка в СЗАО
Уникальный проект премиум-класса в престижном районе Москвы.
Архитектура московского ренессанса. Дом расположен в самом центре благоустроенного парка 21 га
и со всех сторон окружен лесом. Тишина, приватность, ощущение загородной резиденции в лесу.
Премиальный сервис.
Amber City от ФСК
сдача 3 квартал 2027 и 2 квартал 2028
Lifehub бизнес — класса в центре Москвы Шесть ультрасовременных высотных башен, закрытые двухуровневые дворы на стилобате, прогулочный зелёный бульвар и большой благоустроенный парк 6 Га с зонами отдыха и водоёмами. Все первые этажи отданы под коммерцию. Исключительной транспортная доступность. 3 станции метро в 5 минут ходьбы
ЖК Бадаевский от Capital Group
сдача 4 квартал 2026 и 3 квартал 2027
Уникальный проект с революционной архитектурой, который займет место в истории.
Задачей было восстановить здание Бадаевского Пивоваренного завода - ценный памятник индустриальной архитектуры, оставив его видимым со стороны набережной, и при этом создать на территории новое жильё и общественные пространства.
Высотные жилые корпуса буквально парят над землей на колоннах высотой в несколько десятков метров. Пространство под зданиями превращается в обширный парк с торговыми галереями. Прямой выход к инфраструктуре, парку и ритейлу.
Уникальные лоты в исторической части, панорамные виды из всех квартир
One Tower от MR Group
сдача 2 квартал 2030
Новый символ будущего в деловом центре Москва Сити.
Две башни, соединённые парящим мостом Sky Bridge на высоте 83 этажа.
Проект предлагает панорамные виды, приватные резидентские зоны, собственный парк на 85 этаже и уровень сервиса, соответствующий самым высоким мировым стандартам.
Дом Дау от Сумма элементов
сдача 2 квартал 2027
Жилой 85 - этажный небоскреб в международном деловом центре «Москва-Сити».
Более 215 типологий планировочных решений от студий до двухуровневых пентхаусов, квартиры с террасами и дровяными каминами. Панорамные виды на город и красивый парк.
Концепция приватного жилого небоскреба.
У резидентов будет всё необходимое в пешей доступности: работа — в «Москва-Сити», отдых и развлечения — в стилобатной части самого «Дом Дау» или в «Афимолл Сити», объекты социальной инфраструктуры — в соседних кварталах, парк и набережная — в 2 минутах ходьбы.