Премиальный квартал на Тульской
аура
4 кв.2027
готовность
Даниловский,
ул Большая Тульская
расположение
Тульская,
2 минуты пешком
метро
  • Ландшафтный парк с авторским дизайном
ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ
  • Отдельный бизнес-центр класса "Прайм"
  • Премиальная медицина и Wellness - инфраструктура
новый ориентир
ДВЕ выразительные
башни 41 и 42 этажа
даниловского
района
о проекте
Жилой комплекс «АУРА» на Тульской — сочетание архитектуры, технологий, приватности и сервисов высокого уровня в одной из лучших локаций Москвы. Проект объединяет медицинскую инфраструктуру, деловой хаб, фитнес-пространства, SPA-формат и приватные зоны отдыха в единую lifestyle-среду. В ЖК «АУРА» реализованы современные инженерные системы премиального уровня, направленные на создание безопасной, технологичной и комфортной среды для жизни в центре Москвы.
646
от
тыс/руб
цена за м2
29
млн/руб
от
стоимость
квартир
916 / 300
всего / осталось в продаже
В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ
ЦЕНТР ГОРОДА
5 мин- пешком до метро Тульская
3 мин - выезд на ТТК
10 мин- выезд на Садовое кольцо
За последние годы Даниловский район стал одним из центров развития современной городской среды. На месте бывших промышленных территорий появились новые жилые кварталы, благоустроенные общественные пространства, деловые центры, рестораны и современные сервисы. Район активно развивается и входит в число наиболее привлекательных локаций для покупки квартиры в Москве.
Особую атмосферу району создают Даниловский рынок, благоустроенные набережные Москвы-реки, современные спортивные и культурные пространства. Жители ценят возможность совмещать активную городскую жизнь с комфортным отдыхом рядом с домом.
Современная городская среда
Гастрономия, набережные и активный образ жизни
Недвижимость в Даниловском районе считается одной из самых ликвидных в Москве. Ограниченное количество новых площадок под застройку, высокий спрос и постоянное развитие территории способствуют сохранению и росту стоимости жилья.
Высокий потенциал для инвестиций
Сегодня Даниловский район — это современный центр городской жизни, который объединяет комфорт, престиж, удобство и высокий инвестиционный потенциал, оставаясь одним из лучших районов Москвы для жизни и покупки недвижимости.
Район, который выбирают для жизни
Одним из главных преимуществ Даниловского района является отличная транспортная доступность. Район обслуживают станции метро «Тульская», «Автозаводская» и «Павелецкая», Московское центральное кольцо и крупные городские магистрали. Это позволяет быстро добраться до деловых, культурных и исторических районов Москвы.
Отличная транспортная доступность
Даниловский район — одна из самых востребованных и перспективных локаций Москвы, расположенная рядом с центром столицы. Здесь сочетаются престижное расположение, развитая инфраструктура, современные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, а также высокий инвестиционный потенциал. Благодаря близости к Садовому кольцу, Павелецкой и Замоскворечью район пользуется устойчивым спросом среди покупателей недвижимости и инвесторов.
Престижная локация рядом с центром Москвы
Даниловский район — один из лучших районов Москвы для жизни и инвестиций
Комплекс включает в себя два жилых небоскреба: 41-этажную Серебряную башню и 42-этажную Бронзовую башню. Также в состав комплекса входит 27-этажный бизнес-центр. Здания построены по монолитной технологии и облицованы фасадными панелями.

Минималистичный дизайн лобби был разработан бюро BABAYNTS и выполнен в светлых тонах.
Лобби состоит из общественной гостиной на двух уровнях, которая имеет выход во внутренний двор комплекса, и лаунж-зоны с мягкой мебелью. В каждой секции предусмотрены колясочные и лапомойки. В продолжении велком-зоны находятся кофейни, пекарня, комнаты отдыха, переговорные и коворкинг-пространство.

В проекте представлен широкий выбор планировок: от классических квартир до европланировок. Кроме того, есть уникальные варианты: квартиры с угловыми окнами, квартиры с террасами, с мастер-спальней и собственной ванной комнатой, а также двухуровневые пентхаусы.
Во всех квартирах установлены широкоформатные окна без подоконников. Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,32 метра, а в двухуровневых квартирах составляет 6,84 метра. Все квартиры сдаются без отделки.

В жилом комплексе есть внутренний двор, который предназначен только для жителей. Здесь есть детские и спортивные площадки, зоны для занятий йогой и медитацией, коворкинг под открытым небом. Также есть пешеходный бульвар с арт-променадом, зонами отдыха, перголами, беседками, креслами и скамейками.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, бизнес-центр с коворкингом, фитнес-центр с бассейном, магазины, офисные и коммерческие помещения.
Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 563 места. На подземном этаже также есть места для хранения велосипедов и кладовые.

Жилой комплекс расположен в Даниловском районе столицы, на Большой Тульской улице. В пешей доступности от дома находятся 16 детских садов, 14 школ, 3 университета, 13 медицинских учреждений, а также салоны красоты, спа-салоны, фитнес-центры, супермаркеты и продуктовые магазины. Рядом расположены Даниловский рынок и торговый центр Ривьера. За 10–15 минут можно добраться до Южного ландшафтного парка и развлекательного парка аттракционов Остров мечты. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Тульская». Расстояние до Садового кольца составляет всего 3 км, а до аэропорта Домодедово можно доехать за 35 минут.
комплекс
класса
премиум+
полноценная экосистема для жизни, отдыха, спорта и заботы о здоровье
смотреть полное описание ЖК
Фитнес-центр с бассейном 3000 м²
Термальный комплекс
Ресторан авторской кухни
Инновационная медицинская клиника
Частный детский сад
Продуманая коммерция на первых этажах
Healthy Lifestile
концепция
  • консьерж - сервис и беллмен - сервис

  • система ароматизации воздуха и музыкальное сопровождение общественных пространств

  • private-кабинеты для персональных сервисов

  • коворкинг, переговорные, детская игровая комната и студия для тренировок
Гранд-лобби и общественные пространства уровня luxury - отелей
  • Широкоформатное остекление
  • 3,3 - 6,8 метра высота потолков
от уютных студий до двухуровневых пентхаусов.
Лоты с террасами, мастер‑спальнями, гардеробными и ванными с окном.
РАЗНООБРАЗИЕ планироВОК
Квартиры,
наполненные светом
Студия
Стоимость: от 19,2 млн ₽
Площадь: от 26 до 30 м2
1 спальня
Стоимость: от 19,2 млн ₽
Площадь: от 26 до 30 м2
2 спальни
Стоимость: от 19,2 млн ₽
Площадь: от 26 до 30 м2
3 спальни
Стоимость: от 19,2 млн ₽
Площадь: от 26 до 30 м2
4+ спален
Стоимость: от 19,2 млн ₽
Площадь: от 26 до 30 м2
более 40 планировок
акции и спецпредложения
*Акции действуют на ограниченное количество лотов. Подробности уточняйте у менеджера.
Скидка

8% на 3ек - кв. до 30.06.2026
Ипотека от 3,5%

Семейная
Стандартная
Рассрочка

ПВ от 30%
платежи от 100 тыс/мес
застройщик
Мангазея — девелопер жилых комплексов бизнес‑ и премиум‑класса в Москве: сочетает качественную архитектуру, удачные локации и комфорт.
Проекты делают ставку на эстетику, функциональность и инвестиционную привлекательность, а многолетний опыт подтверждает надёжность застройщика
Год основания
Проектов
2012
5
аура
о проекте
внутренняя инфраструктура
форматы квартир
галерея
планировки
скачать презентацию
сервис
расположение
о районе
заказать
звонок
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и специальные предложения
Хотите купить квартиру в ЖК АУРА?
Made on
Tilda